Рекордная стоимость элитного жилья составила $70 тыс. за кв. м

В 2012 году восстановился спрос на элитные квартиры большой площади стоимостью от $7 млн. Объем сделок с недвижимостью такого формата вырос в два раза.

По оценкам аналитиков компании SOHO Estate , совокупный объем сделок с элитным жильем в этом году сопоставим с прошлогодними показателями. Более того, количество покупок квартир в домах, которые находятся на начальной стадии строительства, существенно возросло. Основной спрос на первичное жилье сконцентрирован вокруг Хамовников. Сюда же и смещена девелоперская активность. Сегодня в этом районе насчитывается 10 проектов в активной стадии реализации. В целом на Хамовники приходится около 50% сделок, заключенных в 2012 году на рынке новостроек .

Одновременно резко возрос объем предложения апартаментов , утверждают эксперты. Апартаментная составляющая присутствует примерно в 40% новых проектов. Всего на продажу выставлены около 500-600 апартаментов в центре города и в многофункциональных комплексах делового центра «Москва-Сити».

Несмотря на высокую активность покупателей, цены на элитное жилье относительно стабильны: годовой прирост составил порядка 5-7%. Лишь в единичных проектах, которые находятся в активной стадии строительства, квадратный метр с начала года подорожал на 10-15%. Самая высокая стоимость элитного жилья зафиксирована в ЖК «Кристалл Хаус». За  пентхаус в нем продавец просит $70 тыс. за кв. м. Самый доступный по цене вариант - ЖК «Sky House»  по цене $7 тыс. за кв. м.