Покупатель элитки стал избирательнее и моложе

Покупатель элитной жилой недвижимости в Петербурге значительно помолодел. При этом рост предложения привел к тому, что покупатель сегодня более придирчив и требователен к недвижимости.

По оценке агентства Home estate покупатель за последние несколько лет «помолодел» на 5-7 лет. Еще несколько лет назад средний возраст покупателя элитной квартиры был -  от 45 лет и старше. Сегодня около 40% покупателей – молодые бизнесмены или топ-менеджеры в возрасте 32-35 лет, получившие хорошее образование. Также достаточно весомый сегмент покупателей – дети состоятельных людей.

Кроме того, в силу роста качества предложения и возросшей конкуренции, покупатель стал более избирателен. Если раньше элитный объект определяла только локация, то сейчас это обязательно должен быть дом с паркингом, развитой инфраструктурой, высоким уровнем сервиса, улучшенной отделкой мест общего пользования, приточной вентиляцией, дополнительными фильтрами воды с ультрафиолетом, удобной планировкой.

«Сегодня, в отличие от ситуации пяти-десятилетней давности, покупатель стал рационально подходить к покупке квартиры: он выбирает оптимальный для себя метраж, не стремится к покупке "лишних" квадратных метров; его интересует стоимость коммунальных услуг и обслуживания всего комплекса. Таким образом, угодить покупателю становится все сложнее, что, в целом, ведет к улучшению качества элитного предложения», - отмечает генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.