Власти снова обещают снижение цен на жилье

Правительство утвердило новую госпрограмму по доступному жилью, пообещав построить 25 млн. кв. м по льготным ценам и к 2018 году снизить стоимость ипотеки до уровня инфляции плюс 2,2%. Общий объем финансирования программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ», в 2013-2020 году составит 2,42 млрд. рублей.

Одна из целей программы - снижение цен на первичном рынке жилья на 20% к 2018 году, пишут «Ведомости». Для этого правительство собирается инициировать строительство 25 млн. кв. м жилья эконом-класса (в течение пяти лет), которое 360 тыс. семей смогут купить по фиксированной цене - порядка 32 тыс. рублей за 1 кв. м, что на 20% ниже нынешних рыночных цен. Добиться такой скидки от застройщиков авторы программы предполагают за счет нескольких факторов: предоставлять бесплатные земельные участки и обеспечивать подключение к сетям, предоставлять льготные кредиты госбанков.

Второй важный целевой показатель программы - уменьшение ставки по ипотеке до уровня инфляция плюс 2,2% и увеличение объемов до 815 тыс. кредитов в год все к тому же 2018 году. По данным ЦБ, объем выдачи рублевых кредитов (90% всего объема) в январе - сентябре 2012 года – 513,13 тыс. штук на 717,2 млрд. рублей, что в годовом выражении лишь на 20% ниже планов правительства. При этом средневзвешенная ставка с начала года - 12,2%, или инфляция плюс 5,2%.