В Москве однушки эконом-класса в среднем стоят 5,5 млн. рублей

В октябре выхода новых проектов эконом-класса не было, однако общий объем предложения практически не изменился. При этом на рынок вышло три новых корпуса в рамках уже реализуемых проектов: корп. №6 мкрн. Загорье и корп. №4, 7 ЖК «Большое Кусково».

Основной объем предложения по-прежнему приходится на Южный административный округ, где в стадии реализации находится несколько крупных проектов. Однако по отношению к сентябрю доля квартир в новостройках ЮАО сократилась с 61% до 56%, в ВАО – напротив, увеличилась на 7%.
    
По типологии структура предложения смещена в сторону 2-х комнатных квартир, на них приходится 39% предложения. Доли 1 и 3-х комнатных квартир различаются незначительно и составляют 27% и 28%, соответственно. Основная часть квартир (29%) расположена в уже возведенных домах, где проводится внутренняя или внешняя отделка. Наименьшую долю (5%) составляют квартиры в новостройках на этапе монтажа верхних этажей.

По данным аналитиков компании « Метриум Групп », в октябре средняя стоимость однокомнатной квартиры эконом-класса составила 5,498 млн. рублей, двухкомнатной – 7,998 млн. рублей, трехкомнатной – 9,574 млн. рублей. Самым дорогим округом по стоимости квадратного метра в сегменте эконом является ЮЗАО (средняя стоимость – 164 тыс. рублей). Наиболее экономичным – ЮВАО, где за счет ЖК «Некрасовка-Парк», расположенным за МКАД, средняя стоимость квадратного метра составила 92 тыс. рублей.