Элитная недвижимость в 2013 году подорожает на 10%

По предварительным итогам 2012 года в сегменте премиальных проектов  московского  и загородного рынков предложение составило около 1 тыс. объектов, таким образом, фактически его объем  остался на уровне 2011 года. В течение 2012 года на первичном рынке было заключено порядка 400 сделок.

Несмотря на все негативные прогнозы, которые звучали накануне 2012 года, рынок элитного жилья города Москвы продемонстрировал рост, как по ценам, так и по выходу новых проектов. Спрос при этом сохранился на уровне 2011 года.  Эксперты компаний Knight Frank , Ernst&Young и IntermarkSavills   сообщают, что половина заключенных сделок приходится на 3 ключевых проекта  - « Садовые Кварталы », «Итальянский Квартал» и «Баркли Парк». Также эксперты отмечают рост числа региональных покупателей -  до трети  от общего количества.

Еще одной тенденцией уходящего года стал рост спроса на объекты дороже $3 млн. – на них приходится до 25% от общего количества сделок.  Девелоперы активно привлекают потенциальных покупателей, реализуя более разнообразные предложения, например, квартиры с отделкой и мебелью.

«Рост средних цен на первичном рынке Москвы составит 5-10% в 2013 году.  Уровень спроса останется на уровне 2012 года, также ожидается выход на рынок 5-7 новых проектов в сегменте элитного жилья и нескольких проектов премиальных апартаментов . Доля района Хамовники, занявшего лидирующие позиции по количеству сделок в 2012 году, укрепится и станет еще существеннее», - комментирует Дмитрий Халин, управляющий партнер IntermarkSavills.