Квартиры на новых столичных землях подорожали до 100 тыс. рублей за кв. м

Средняя цена кв. м в районах «новой» Москвы в октябре составила 99,454 тыс. рублей, что превышает стоимость недвижимости Подмосковья на 18,3% (84,122 тыс. рублей за кв.м.). За прошедший месяц цена кв. м. в районах «новой» Москвы выросла на 1,6%.

По данным Информационно-аналитического центра « Пересвет-Инвест », средняя стоимость квартиры в «новой» Москве составляет 5,8 млн. рублей, рост цен за месяц составляет 1,5%. Предложения «новой» Москвы» выше Подмосковных на 24% (4,7 млн. рублей).

На вторичном рынке новых столичных территорий на текущий момент реализуется 3 тыс. 349 квартир. Объём предложения за месяц значительно увеличился - на 12,6%. Самая большая доля квартир на вторичном рынке принадлежит 1-комнатным - 41% и  2-комнатным квартирам - 34%. Доля 3-комнатных квартир - 21%, многокомнатных - 4%. Однокомнатных квартир в районах «новой» Москвы больше, чем в Подмосковье на 7%. 2-комнатных и 3-комнатных квартир меньше на 3% и 4% соответственно. Многокомнатных квартир практически столько же, сколько и в Подмосковных городах.

В структуре предложения по типу домов преобладают монолитные дома, их доля составляет 44%. На долю панельных домов приходится 38%, кирпичных 18% от общего количества. В новых столичных районах панельных домов меньше на 6%, кирпичных на 19%, а доля монолитных домов на 25% превышает показатели вторичного рынка Московской области. За прошедший месяц уменьшились доли панельных и монолитных домов на 1,5% и 0,1% соответственно, а доля кирпичных домов увеличилась на 1,6%.