Покупатели выбирают юго-запад Москвы

Недвижимость Юго-Западного административного округа является одной из наиболее востребованных на московском рынке. Несмотря на то, что средняя стоимость кв. м в округе уступает только ЦАО и ЗАО, спрос здесь зачастую превышает существующее предложение.

По данным базы эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», предложение квартир в Юго-Западном административном округе составляет порядка 11,3% от всего предложения на вторичном рынке Москвы. Максимальный выбор представлен в сегменте трехкомнатных квартир . На них приходится порядка 36,5% всего предложения. На втором месте двухкомнатные квартиры – 33,1%. Однокомнатные квартиры находятся на третьем месте в структуре предложения вторичного рынка – 16,3%. На четырёхкомнатные квартиры приходится 8,7%, на многокомнатные квартиры (от 5 комнат и выше) – 5,4% от всего предложения вторичного рынка ЮЗАО.

Если рассматривать предложение по типу домов, то наибольшее количество квартир представлено в панельных домах – 50,9%. Квартир в кирпичных домах представлено значительно меньше – 24,3%, в панельных домах расположено 24,8% предложения от всех квартир на регулярном рынке Юго-Западного АО.

Средняя стоимость кв.м в ЮЗАО составляет порядка 170 тыс. рублей в нижнем ценовом сегменте.