Земли под госнужды будут выкупать в два раза быстрее

Федеральные и муниципальные власти смогут выкупать земли под свои инфраструктурные проекты в два раза быстрее, чем сейчас. Общий срок процедуры сокращается с двух лет до одного года, если не менее.

По словам юристов, опрошенных «Известиями», сейчас процедура принудительного выкупа участка делится на два этапа - у властей и собственника есть один год на переговоры о выкупе земли. Если в течение этого года договориться не удается, то госорган подает в суд - и тогда непосредственно до изъятия есть еще один год (ст. 279 ГК).

Согласно тексту последних правительственных поправок в Гражданский кодекс, второй, «судебный» этап сокращается с года до шести месяцев, а срок рассмотрения собственником уведомления и предложения о выкупе должен быть установлен отдельным законом - последний еще не разработан. Пока этого специального срока не установлено, можно руководствоваться теми же шестью месяцами, говорят юристы.

По мнению экспертов, решение правительства о сокращении сроков изъятия земли обоснованно. Например, если речь идет о расширении трассы в Московской области, то этот процесс может очень осложниться из-за долгих сроков рассмотрения предложений владельцами кафе, автостоянок и др.