Близость к «новой» Москве увеличила спрос в Видном в 5 раз

Город Видное после присоединения к столице территорий «новой» Москвы вышел в лидеры области по количеству сделок на рынке новостроек . Сейчас здесь строится около 820 тыс. кв. м жилья.

«Строительство в Видном серьезно развивается последние несколько лет, однако за последний год, в связи с тем, что город оказался прямо на границе с "новой" Москвой, спрос и предложение здесь выросли в 4-5 раз. Цены здесь на 20% ниже новомосковских, а жилье по качеству ничем не уступает столичному», - констатирует Денис Бобков, Руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet . В настоящее время на 6 объектах выставлено около 2,3 тыс. квартир, что более-менее соответствует спросу (емкость рынка 1,8 тыс. -3 тыс. квартир в год). Средняя цена квадратного метра – 73,3 тыс. рублей, а средняя стоимость квартиры – 4, 57 млн. рублей.

Сейчас на рынке г.Видное активно работают такие застройщики как ОАО «Группа компаний "АРС"», Мортон, MR Group , МИЦ, ЗАО  «МФК Видное», «ЛЕНИНВЕСТ-ХОЛДИНГ». Самые крупные проекты, в которых предлагаются квартиры: ЖК «Зеленые аллеи» (около 800), мкр. «Завидное» (больше 1 тыс. квартир), ЖК «Березовая роща» (более 450). Самый дорогой комлекс - ЖК Rastorguevo Village , цена кв. м здесь колеблется от 90 тыс. до 130 тыс. рублей (верхняя граница соизмерима с ценами некоторых домов класса «стандарт» в Москве).