Подмосковье приступает к строительству доходных домов

Московская область вслед за столицей начинает массовое строительство доходных домов. Девелоперам таких проектов предложат существенные налоговые льготы, длинный кредит и доступные земельные участки.

В ближайшие три года в Подмосковье планируется возвести минимум 100 тыс. кв. м арендного жилья, рассказал министр правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган. Завлечь жильцов в арендные квартиры власти хотят невысокой платой - на 30% ниже средней по рынку, а также полной инфраструктурой - от химчисток до детских садов.

По словам Когана, Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) будет выделять девелоперам долгосрочные кредиты через банки - на срок до 20 лет. Приступить к реализации подобных проектов смогут только «добросовестные» компании, не имеющие в своей практике долгостроев.

В каких районах Подмосковья могут появиться первые арендные дома, Коган ответить не смог. При этом подмосковные власти уже обдумали схему взаимоотношений хозяев и арендаторов. Съемщикам обещают относительно низкую арендную плату. По прогнозам министра, стоимость однокомнатной квартиры в доходном доме (22-26 кв. м) будет ниже рыночной на 30%. Он напомнил, что сейчас « однушка » за МКАД обходится арендатору в 22-23 тыс. рублей в месяц. При этом за низкую плату жильцам предложат в шаговой доступности весь набор необходимой инфраструктуры, сообщает РБК.