Землю в «Новой Москве» смогут изымать как в Сочи

Создание федеральных объектов в « Новой Москве » юридически приравняют к застройке Сочи перед зимними Олимпийскими играми 2014 года. Московская мэрия внесла в российское правительство доработанный проект федерального закона, который должен упросить изъятие земель на присоединенных территориях.

В сентябре этого года Минюст отказался согласовывать законопроект «Об особенностях урегулирования земельных правоотношений на присоединенной к городу Москве территории и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Он был подготовлен московскими властями с целью упростить и ускорить изъятие земель под строительство федеральных объектов, в первую очередь необходимых для переезда госвластей в «Новую Москву».

Законопроект предполагает, что федералы передают мэрии Москвы право изъятия, оформления и резервирования земель под строительство объектов федерального значения, пишут «Известия». Если в течение двух месяцев владелец участка, который решено изъять, не подтверждает свое право на землю, а мэрия не находит такого подтверждения сама, территория просто передается городу. На согласование с владельцем условий выкупа земли документ отводит три месяца. После этого столичные власти вправе требовать изъятия через суд.

Первоначально Минюст счел такой порядок противоречащим Гражданскому кодексу: такое положение могло серьезно нарушить права собственников, сведения о которых не включены в Единый реестр прав на недвижимость. Однако после переговоров министерство одобрило предложенный порядок изъятия. Ведомство согласилось счесть норму не противоречащей, а «специальной» - по отношению к общим, закрепленным в Гражданском кодексе. Аналогичное правовое регулирование уже применяется в Сочи для возведения олимпийских объектов. Как рассказал «Известиям» источник в столичной мэрии, власти Москвы надеются на то, что законопроект будет принят Госдумой до конца этого года.