В список проблемных застройщиков попадет около 100 компаний

Основной объем многоэтажных жилых зданий, возведенных на участках под дачное строительство, строят около 50 компаний в России. В ходе их деятельности построено около 3,5 тыс. проблемных объектов. Такую информацию сообщил в четверг журналистам министр регионального правительства по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган.

По его словам, лидером по числу « новостроек на 6 сотках» является Краснодар – здесь построено более 720 домов. Также непростая ситуация складывается в Подмосковье, Ленинградской, Самарской, Нижегородской областях и Татарстане.

Как отметил министр, реестр проблемных застройщиков Подмосковья может появиться на сайте правительства Московской области в конце октября. «По нашим данным, туда может попасть более 100 застройщиков», - сказал он. При этом министр отметил, что определения «черный застройщик» или «недобросовестный» в правительстве не используется, так как есть презумпция порядочности и презумпция невиновности.

«Прежде чем дать определение "проблемного застройщика" очень долго разрабатывался законопроект. Мы выверяли каждую букву, каждое слово», - сообщил чиновник. Между тем, он отметил, что критерий «проблемного» застройщика определяется основным условием - наличием проблемного объекта.

Ранее правительством Московской области был опубликован список проблемных объектов, куда вошло 363 дома. Александр Коган отметил, что порядка 85% этих домов еще не заселены. Со стороны властей, по словам министра, буду предприняты все необходимые меры, чтобы легализовать данные объекты.

«Надо вначале идти по самому лояльному пути: предложить в рамках суда легализовать этот объект. Для этого необходимо выполнить несколько условий. Первое условие – экспертиза на безопасность, потому что никто не возьмет на себя ответственность за ввод, если объект не безопасен. А если он безопасен, тогда – публичные слушания. И третье обязательное условие – выполнитель все обязательные технические условия: пожарные подъезды, коммуникации, зоны для мусора. Чтобы дом не создавал никаких проблем для соседей», - сказа Коган.