Монолитные новостройки составляют более 50% строящегося жилья Подмосковья

Впервые за посткризисный период в Московской области с учетом территории « новой Москвы » количество монолитных новостроек эконом-класса обогнало панельные комплексы и заняло 60% рынка. За этот год число монолитных жилых проектов увеличилось на 8%.

По данным компании Urban Group , из 588 объектов в регионе 369 строится по монолитной технологии. «Одним из основных факторов такого стремительного роста объема предложения монолита является то, что крупнейшие домостроительные комбинаты региона достигли технологического предела увеличения объемов производства, – поясняет Леонард Блинов, директор по маркетингу компании Urban Group. – Можно предположить, что появление крупных (более 500 тыс. кв. м) девелоперских проектов именно в монолитном исполнении является отчасти вынужденным решением, спровоцированным дефицитом крупнопанельных домостроительных комплектов».

Эксперты компании Urban Group также считают, что вторым важным фактором, влияющим на популярность монолитного домостроения, являются его конкурентные преимущества по сравнению с панелью. Монолитная технология строительства позволяет достичь гибкости архитектуры зданий, разнообразия планировочных решений квартир, гибкости в выборе типоразмеров квартиры, а также высокой индивидуализации частного жилого пространства (свободные планировки) и общественных зон.

Специалисты прогнозируют, что в ближайшей перспективе структура предложения по типу домостроения начнет снова выравниваться и составит примерно 55% (монолит) и 45% (панель). Специалисты связывают это с тем, что большинство крупных проектов в панельном сегменте выйдет на проектную мощность строительства и, соответственно, в продажу.