Метро поднимет цены на квартиры в Подмосковье на 25%

Строительство новых станции метро в Подмосковье серьезно повысит цены на недвижимость в регионе, считают эксперты аналитического центра Est-a-Tet . В районах, где будут продолжены существующие и проложены новые ветки московского метро, квартиры повысятся в цене не менее чем на 20-25%.

«Подобный взлет цен уже произошел в городе Реутов, где в августе 2012 года открылась станция "Новокосино" Калининской линии. В течение нескольких месяцев после объявления даты окончания строительства станции цены на новостройки выросли в среднем на 15-20%, до конца года мы ожидаем рост еще на 10%. Таким образом, общее подорожание квадратного метра к концу года составит по некоторым объектам до 30%», - отмечает руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков.

Согласно схеме развития метро до 2020 года, в Московском регионе запланировано построить 44 станции и проложить 98 км тоннелей, в том числе и на территории Подмосковья. Новые перегоны свяжут окраины Москвы с городами-спутниками: Химками, Мытищами, Люберцами, Зеленоградом, Красногорском, Железнодорожным и пр. На 2015 год планируется запуск перегона до станции «Челобитьево» в северо-восточном направлении - от станции «Медведково» до Мытищ. В ближайшие 2-3 года появится метро в Железнодорожном. До 2016 года в Люберцах должна быть построена станция «Люберецкие поля», радиус к которой пойдет от станции «Авиамоторная». Строительство перегона до Некрасовки начнется уже в 2013 году. Особенно активно будет развиваться южное, юго-западное и западное направления.

В долгосрочной перспективе линии метро будут проведены в Сколково, аэропорт "Внуково", на Варшавское, Киевское и Калужское направления. Также планируется связать многие города Подмосковья с Москвой и между собой линиями скоростного трамвая – самого дешевого на сегодняшний день вида транспорта.