За год цены на жилье в Чите выросли на 30%

За прошедший год цены на первичном рынке жилья Читы выросли на  19,4%, на вторичном рынке – на  29,5%. По данным компании «Желдорипотека», наибольший объем строящегося жилья сосредоточен в Центральном районе города и составляет 60% от всего предложения.

По словам специалистов, рост цен на первичном рынке отчасти обусловлен тем, что некоторые застройщики «перепрофилировались» и ушли от формата жилья комфорт-класса. Застройщики повышают цены на наиболее ликвидные объекты в среднем раз в квартал на 1 тыс. рублей за кв.м. За первое полугодие 2012 года на первичном рынке жилья цены выросли на 6,4%, на вторичном - на 7,9%.

Основная доля в среднегодовом и полугодовом росте цен на первичном рынке жилья пришлась на Железнодорожный район, в котором строится один из объектов ЗАО «Желдорипотека», расположенный на ул. Крупской, 9. Проект представляет собой кирпичный 13-ти этажный жилой дом комфорт-класса. Район застройки имеет развитую инфраструктуру: детские сады, общеобразовательные школы, музыкальная школа, районный микрорынок, промышленные и продуктовые магазины, супермаркеты, а также парковые зоны и другие объекты социально-культурного обеспечения. В доме предлагаются квартиры свободной планировки. Площадь квартир составляет от 48,85 кв.м до 118,57 кв.м Средняя цена 1 кв. м составляет 38 тыс. рублей. Окончание строительства намечено на второй квартал 2013 года.

Не менее активным спросом пользуется жилье в Центральном районе города, где наибольший рост цен зафиксирован в первом полугодии 2012 года. В Черновском районе цены снизились, что объясняется выходом на рынок новых объектов. При этом застройщики дают скидки при 100% оплате всей стоимости квартиры.