Стоимость кв.м. в элитном сегменте превышает 500 тыс. рублей

Однокомнатная квартира в новостройках центра Москва в среднем стоит около 28 млн. рублей, двухкомнатная 40 млн. рублей, трехкомнатная 60 млн. рублей. За первое полугодие стоимость квартир в ЦАО Москвы повысилась примерно на 10%.

«Темп роста цен в элитном сегменте заметно ниже, чем на рынке в целом. Так, в первом полугодии 2012 года стоимость кв.м в Пересвет-Инвест ». Средняя цена кв.м. в новостройках центральных районов столицы в июне составила 517 тыс. рублей, или $15 тыс. За месяц цена кв.м. в рублях повысилась на 3%, а с начала года на 10,6%.

При этом спрос в данном сегменте стабильный, предпочтения покупателей не меняются, то есть популярностью пользуются элитные новостройки в центре, и чем престижней место, тем лучше. Так квартиры в известном районе Золотая Миля, значительно дороже, чем в соседних новостройках центра Москвы.

Исходя из рыночных тенденций текущего года снижение цены кв.м летом и осенью маловероятно. Строительство большинства объектов в Москве ведется хорошими темпами, что также влияет на рост стоимости кв.м. Кроме того, реализация квартир в элитных комплексах зачастую начинается тогда, когда новостройка находится в высокой степени готовности, поэтому данный сегмент весьма стабилен.