Однокомнатные квартиры составляют половину предложения в «новой» Москве

Почти 50% от общего объема предложения на первичном рынке «новой» Москвы представлены однокомнатными квартирами. На втором месте двушки - 34%, на третьем - трехкомнатные квартиры (17%).

Четырехкомнатных и более квартир всего 0,4 % от общего объема. «Такое распределение предложения по типологии в целом характерно для объектов эконом-класса, где наиболее востребованными у покупателей являются небольшие по площади и доступные по бюджету  однокомнатные квартиры », - считает Анна Соколова, руководитель департаменты экспертизы проектов компании « МИЭЛЬ-Новостройки ».
 
Около 44% всех квартир реализуется на начальной стадии строительства (подготовка площадки – заливка фундамента). В стадии активного строительства находятся 31% домов. Из них в 12% ведется строительство нижних этажей, а в 19% средних. Больше половины рассмотренных квартир представлены без отделки (57%). С выполненной частично отделкой реализуется 28% объектов. Полную отделку покупателям квартир застройщики предлагают в 15% проектов.

Под состоянием «без отделки» чаще всего подразумевается установка входной двери, остекление окон и лоджий, отсутствие перегородок (разметка трассировкой), черновая стяжка, электричество до щитка, сантехника под заглушку. Отделка «под чистовую» включает в себя возведение перегородок, выравнивание пола, стен и потолка, разводку электричества с установкой розеток и выключателей, сантехника под заглушку. Стоимость отделки составляет порядка 7-10 тыс. рублей.