Дольщиков будут поверять в три раза чаще

Минфин предлагает в три раза увеличить частоту плановых проверок компаний, занимающихся долевым строительством, то есть проверять их ежегодно. Сейчас плановые проверки в большинстве организаций можно проводить один раз в три года.

Как пишет «Коммерсант», сроки возведения многоквартирного дома в среднем составляют один-два года и деятельность застройщика в течение этого срока, согласно действующему законодательству, может быть не проверена в плановом порядке. В таком случае при возникновении каких-либо судебных споров «действия контролирующего органа или обращение к данному органу в целях защиты прав участников долевого строительства являются формальными и неэффективными», полагает Минфин.

Предыдущие ужесточения законодательства в рамках защиты прав дольщиков, в частности, штрафы на сумму 1 млн. рублей за каждый договор, заключенный в обход 214-ФЗ, не решили проблему недобросовестных строителей — квартиры в строящихся домах по-прежнему продаются по «серым схемам».
 
В проекте Минфина присутствуют два основания для проведения внеплановой проверки, не указанные в 294-ФЗ: выявление «признаков нарушений» на основе анализа квартальной отчетности застройщиков, а также наличие поручения президента, премьера или главы региона о проведении проверки.