AFI Development построит жилой район в Одинцово

Компания AFI Development получила разрешение на строительство жилого микрорайона площадью 750 тыс. кв. м в Одинцове. По данным газеты «РБК daily», общий объем инвестиций в проект составит 38 млрд. рублей. Этот комплекс станет первым жилым объектом в портфеле компании.

Компания AFI Development планировала строительство ЖК «Отрадное» еще в 2004 году. «Тогда застройщик приобрел права аренды на участок 37 гектаров в 4 километрах от Москвы, рядом с Рублево-Успенским и Минским шоссе. Сделка состоялась с подачи местных властей по процедуре переуступки прав от прежнего инвестора - компании "Лэнд-Сервис"», - цитирует РИА Новости материалы газеты.

По данным газеты, структура Льва Леваева рассчитывала построить на престижном западе Подмосковья 740 тыс. кв. м жилья эконом- и бизнес-класса, а после вступления в силу нового Земельного кодекса в 2005 году земельный участок был сокращен до 31,75 гектара. Согласно договору аренды земли, заключенному с администрацией Одинцовского района в 2007 году, AFI Development могла построить 450 тыс. кв. м жилья, 22 тыс. кв. м торговых помещений, 18 тыс. кв. м офисов и более 106 тыс. кв. м наземных и подземных парковок.

«Кроме того, в подмосковном "Отрадном" должны были появиться две новые школы, два детских сада, поликлиника и библиотека. Однако из-за финансового кризиса, разразившегося в конце 2008 года, проект остался на бумаге», - пишет газета. Застройщик пересмотрел параметры проекта лишь в 2010 году, после чего площадь осваиваемого участка выросла до 39 гектаров, а нового строительства - до 750 тысяч квадратных метров, из которых 440 тыс. кв. м придется на жилые площади. Проект будет реализован за 6 лет в 2 очереди. Жилые дома будут возводиться по технологии сборно-монолитного каркасного домостроения.