Спрос на элитные квартиры подскочил на 20%

Во втором квартале 2012 года на столичном рынке элитной недвижимости покупательский спрос возрос по сравнению с предыдущим кварталом на 20%, сообщается в исследовании компании Welhome . Средняя цена кв. м на первичном рынке элитных квартир установилась на уровне $19,4 тыс., на рынке элитных апартаментов - $16,2 тыс.

Эксперты компании связывают активность покупателей в первую очередь с нестабильной экономической ситуацией в России и, как следствие, стремлением клиентов сохранить свои сбережения, инвестируя их в элитную недвижимость. Из-за ослабления курса рубля к доллару во втором квартале 2012 года произошло снижение средней стоимости 1 кв. м элитных квартир на 3%, элитных апартаментов - на 10%.

Средний бюджет предложения на элитном рынке недвижимости Москвы, по данным компании, составляет $3,6 млн. Основная доля квартир сосредоточена в диапазоне от $1 до $3 млн., что составляет около 56% от общего объема предложения. Минимальная стоимость предложения во втором квартале была зафиксирована в жилом комплексе «Итальянский квартал» - около $700 тыс. за квартиру площадью 57 кв. м. Максимальная стоимость предложения составила $28,9 млн. – сблокированный пентхаус площадью 1,35 тыс. кв. м в жилом доме на улице Остоженка, 11.

Площадь элитных квартир на первичном рынке Москвы чаще всего варьировалась в диапазоне от 101 до 200 кв. м, что составляет 58% от общего объема предложения. Подавляющее количество объектов расположено в районе Хамовники. Далее по объему предложения следуют Тверской район, Остоженка, Таганский и Мещанский районы.