Цены на вторичном рынке жилья выросли на 4%

За первое полугодие 2012 года вторичное жилье в столице подорожало на 4%. При этом объем предложения при этом увеличился на 12%. Стоимость жилья пувеличилась за месяц в основном за счет ухода с рынка наиболее дешевых квартир.

По данным компании « ИНКОМ-Недвижимость », в июне средние рублевые цены на вторичном рынке выросли на 2,6% и составили 173,6 тыс. рублей за кв. м. Долларовая стоимость «квадрата» на фоне подорожания валюты снизилась на 3,8% до $5,3 тыс. В сегменте самого дешевого жилья «эконом-минус» квартиры прибавили в цене 2,1% и насчитывают 147,4 тыс. рублей за кв. м, более качественное жилье «эконом-плюс» подорожало на 2,7% до уровня 159,7 тыс. рублей за кв. м.

Ччисло предложений класса «эконом-минус» за отчетный период снизилось почти на 4%, объем качественного эконом-класса уменьшился менее значительно – на 0,3%. В целом же по вторичному рынку количество выставленных на продажу квартир снизилось на 0,4% и насчитывает 54,5 тыс. объектов.

«Тенденция к увеличению количества лотов на вторичном рынке наблюдается с конца прошлого года, за этот период прибавилось более 6,5 тыс. объектов. Риэлторы отмечают, что сейчас на рынке скопилось довольно много «сложных» квартир, оставшихся непроданными еще с прошлого года. При этом спрос на вторичку остается достаточно высоким, в том числе из-за снижения объемов ввода нового жилья в столице», - отмечает Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра корпорации « ИНКОМ ».