Государство не будет платить за землю под правительственный центр

Земли под строительство правительственного центра на территории «новой» Москвы планируется передать бесплатно, рассказали «Ведомостям» несколько федеральных и московских чиновников. В первую очередь рассматриваются земли около Коммунарки, которые принадлежат структурам члена Совета Федерации Вадима Мошковича.

Правительство России может получить земли по договору дарения, подтверждает законность идеи адвокат юридической фирмы «Юков, Хренов и партнеры» Дмитрий Лобачев. Как уточняется в материалах, столичные власти рассматривают для нового федерального центра несколько участков. Это два поля у поселка Газопровод и между поселками Сосенки и Макарово, а также участок между Ивановским прудом, поселком Коммунарка, Южным Бутовом и Бутовским лесопарком. Скорее всего, столичные власти выберут участок, прилегающий к Калужскому шоссе, уверен сотрудник федерального правительства.

В презентации НИиПИ генплана говорится, что площадь земельного участка под новый федеральный центр — 300 га и на них можно разместить объекты площадью 3 млн. кв. м. По оценке экспертов, за весь участок Мошкович мог бы выручить $450 млн.

Размещение правительственных объектов в разы повысит цену прилегающей земли, поскольку там появится инфраструктура. В ситуации, когда  землевладелец имеет несколько тыс. гектаров и отдает меньше 10%, эта жертва с лихвой окупится за счет роста, связанного, в том числе, и со строительством инфраструктуры, согласен председатель совета директоров МИЦ Андрей Рябинский.