Цены в панельках превышают стоимость квартир в монолитных новостройках

Цены за кв. м в панельных домах, запланированных к вводу в 2012 году, в настоящее время превышают цены на аналогичное предложение в монолитных новостройках. На 2012 год в Москве запланирован ввод в эксплуатацию 7 жилых комплексов (без учета количества корпусов в каждом ЖК), стоимость квартир в которых позволяет отнести их к эконом-классу.

Как сообщают аналитики компании « Эталон-Инвест », пять  новостроек строятся по монолитной технологии, а два по панельной. При этом цены за кв. м в панельных домах на сегодняшний день превышают цены в монолитных новостройках. Так, например стоимость метра в ЖК LIFE Сходненская (СЗАО, серия П44Т, ввод 4/2012) составляет от 160 тыс. рублей, а в ЖК «Альбатрос» (СЗАО, монолит-кирпич, ввод 4/2012) – от 135 тыс. рублей. Стоимость «квадрата» в комплексе «Нагатино-Садовники», мкр.1 (ЮАО, серия И-155-Н, ввод 4/2012) стоит от 117 тыс.  рублей, а в ЖК «Царицыно» (ЮАО, монолит-кирпич, ввод 4/2012) - от 101,2 тыс. рублей.

«Раньше в Москве практически не было монолитных новостроек, которые можно было отнести к эконом-классу. Однако после кризиса застройщики монолита стали ориентироваться на более востребованный сегмент. Сейчас в высокой стадии готовности находятся сразу несколько проектов монолитных жилых комплексов, цены за квадратный метр в которых ниже, чем цены на аналогичные проекты, реализуемые посредством технологии индустриального домостроения», - прокомментировала ситуацию на рынке директор департамента продаж недвижимости «Эталон-Инвест» Татьяна Кузнецова.