Государственная Дума в третьем чтении приняла закон, согласно которому вводятся новые правила проведения аукционов на участки под жилье эконом-класса. Теперь Фонд РЖС, организатор торгов, сможет предоставлять право аренды земли компании-застройщику, предложившей наименьшую цену на будущее жилье.
Как передает РИА Новости, согласно принятому документу изменения вносятся в федеральные законы «О содействии развитию жилищного строительства», «Об участии в долевом строительстве», «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
По новым правилам, в случае, если аукцион в традиционной форме, когда участники торгуются за выкуп прав аренды земельного участка, был признан несостоявшимся, РЖС вправе проводить аукционы, по итогам которых земля будет предоставляться в аренду тем застройщикам, которые предложат минимальную цену за будущее жилье, построенное на этой земле. При этом решение о проведении таких аукционов принимает попечительский совет фонда.
Законом устанавливается, что победителем торгов признается лицо, предложившее самую низкую цену за определенный (фиксированный) объем жилья экономического класса, которое планируется построить на земельном участке Фонда РЖС. При этом указанная минимальная цена не может превышать начальную цену аукциона, установленную в размере средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенной нормативным правовым актом Минрегиона РФ для соответствующего субъекта РФ, в границах которого расположен земельный участок.
Свежие обзоры о новостройках
