Госдума на пленарном заседании приняла во втором чтении законопроект, предусматривающий введение нового вида аукционов на участки для строительства жилья эконом-класса. Согласно законопроекту, Фонд РЖС вправе проводить аукционы на право заключения договоров безвозмездного срочного пользования землей для строительства жилья эконом-класса.
В случае, если аукцион был признан несостоявшимся, РЖС вправе проводить аукционы, по итогам которых земля будет предоставляться в аренду тем застройщикам, которые предложат минимальную цену за будущее жилье, построенное на этой земле. При этом решение о проведении таких аукционов принимает попечительский совет фонда, сообщает РИА Новости.
Законопроектом устанавливается, что победителем торгов признается лицо, предложившее самую низкую цену за определенный (фиксированный) объем жилья экономического класса, которое планируется построить на земельном участке Фонда РЖС. При этом указанная минимальная цена не может превышать начальную цену аукциона. Начальная цена торгов устанавливается в размере средней рыночной стоимости одного кв. м общей площади жилого помещения, определенной нормативным правовым актом Минрегиона РФ для соответствующего субъекта РФ, в границах которого расположен земельный участок.
Законопроектом устанавливается, что правительство РФ будет определять отдельные категории граждан, которые будут иметь право купить жилье в домах эконом-класса. Также правительство РФ будет устанавливать основания для включения в такие списки. предполагается, что глава муниципального образования до выдачи разрешения на строительство домов эконом-класса будет утверждать списки льготников, которые намерены купить такое жилье.
Свежие обзоры о новостройках
