Спрос на новостройки увеличился на 30% в сравнении с прошлым годом

Прирост предложения на рынке столичных новостроек относительно прошлого месяца составил 1,1%, сообщили вкомпании « НДВ-Недвижимость ». Наибольшую долю (73%) в структуре предложения новостроек занимают объекты, средняя стоимость которых варьируется от 100 до 200 тыс. рублей за кв. м.

На фоне майских праздников покупательская активность совокупно за месяц незначительно сократилась. При этом относительно прошлого года спрос на новостройки Москвы увеличился на 30%. Общая структура спроса не претерпела существенных изменений. Так, наиболее востребованными остаются доступные предложения однокомнатных и двухкомнатных квартир , на которые приходится 52% и 33%, соответственно. Доля трехкомнатных и многокомнатных квартир в общей структуре спроса по комнатности не превышает 15%.

Средняя стоимость кв. м составила 174,4 тыс. рублей, что на 1,7% ниже средней стоимости в апреле. Средняя стоимость кв. м в новостройках эконом-класса не претерпела существенных изменений и составила 138 тыс. 878 рублей. Цены в новостройках комфорт- и бизнес-класса за счет выхода новых объемов сократились. Так, средняя стоимость кв. м в комфорт-классе составила 138 тыс. 571 рублей, в бизнес-классе – около 196 тыс. 890 рублей.

«Покупательский интерес к новостройкам Москвы относительно аналогичного периода прошлого года демонстрирует рост.  Спрос в мае 2012 года увеличился на 30% относительно мая предыдущего года. Ввиду завершения продаж в готовых объектах эконом-класса и ограниченного предложения в реализуемых проектах рост средней стоимости кв. м в мае относительно прошлого месяца не превысил 1%», - резюмирует заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ – Недвижимость» Ольга Новикова.