Массовая застройка лишит смысла проект «новой» Москвы

Московские власти обнаружили инвестконтракты на строительство около 7 млн. кв. м недвижимости на присоединяемой к столице территории. При этом основная часть строек расположена не дальше 15-20 км от МКАД, констатирует один из архитекторов.

Как сообщил «Ведомостям» сотрудник стройкомплекса столицы, больше всего инвестконтрактов заключено в Ленинском районе - 16 проектов площадью 5,5 млн. кв. м, в Щербинке - 15 проектов на 535 тыс. кв. м, в Наро-Фоминском районе - 12 проектов на 491 тыс. кв. м, в Подольском районе - четыре проекта на 300 тыс. кв. м, в Троицке - 10 проектов на 87 тыс. кв. м.

По мнению экспертов, такое скопление недвижимости в одном месте может блокировать транспортную доступность присоединенных территорий, что полностью перечеркивает весь смысл расширения Москвы. Как сообщается в материалах издания, сейчас Москва анализирует каждый из этих проектов.

Самые большие проекты у группы «Абсолют» и компании « Масштаб » сенатора Вадима Мошковича. В районе тепличного комбината № 1 (7 км от МКАД по Киевскому шоссе) на 149 га структура «Абсолюта» ООО «Совхоз «Московский+» строит город-парк «Первый Московский» площадью 1,3 млн. кв. м. Близкий к компании источник оценивает инвестиции в проект в 87 млрд. рублей, сдача первой очереди запланирована на июнь 2014 года, а весь проект завершится в 2028 году. Второй не менее масштабный проект «Абсолюта» - такой же город-парк под названием «Переделкино-Ближнее» (8 км от МКАД по Боровскому шоссе, севернее д. Рассказовка). Общая площадь проекта — 1,6 млн. кв. м, район будет расположен на 186 га.