Район Хамовников лидирует по количеству элитных новостроек

Объем предложения на первичном рынке элитной недвижимости в Хамовниках на сегодняшний день составляет 78,07 тыс. кв. м, или 57% от общего предложения квартир в элитных новостройках Москвы. Об этом сообщила региональный директор департамента элитной Knight Frank (Россия и СНГ) Елена Юргенева.

По ее словам, сделки стоимостью выше $10 млн. проходят не больше, чем 1-2 раза в месяц. До кризиса таких сделок было больше, уточнила Юргенева. Цены на вторичном рынке в Хамовниках за последний год снизились на 3,2% - до $24,412 тыс. за кв. м, а на первичном рынке стоимость кв.м составляет $17,279 тыс. Эксперты ожидают, что в течение ближайших лет район Хамовники ожидает активное развитие, передает РИА Новости.

Общая площадь проектов, заявленных к реализации в этом районе до 2014 года, превышает 750 тыс. кв. м, что говорит о том, что рынок элитной жилой недвижимости в Хамовниках обещает быть самым быстрорастущим в Москве в долгосрочной перспективе, добавила эксперт.

Юргенева также отметила, что к началу июня средний уровень цен на рынке первичной элитной недвижимости в Москве составил порядка $20 тыс. за кв. м. «Это на 18% выше, чем средняя стоимость квадратного метра в Хамовниках, что преимущественно объясняется начальной стадией строительства большинства находящихся в этом районе новостроек с одной стороны, а с другой - изначально высоким стоимостным порогом части элитных новостроек на рынке недвижимости премиального класса Москвы в целом», - сказала она.