Цена на подмосковные новостройки выросла на 5%

Выход новостроек на начальных стадиях строительства в Подмосковье в мае 2012 стал сдерживающим фактором для роста цен на квартиры. На долю новых предложений приходится порядка 5% от общего количества новостроек.

По данным отдела исследований холдинга « МИЭЛЬ »,  предложение мая выросло на +3,7% и составило более 1 тыс. объектов. Помимо новых корпусов в уже существующих проектах, в мае на рынок вышло более десятка новых жилых комплексов.

В мае 2012 года средневзвешенная цена предложения на рынке новостроек Московской области достигла 70,6 тыс. рублей за кв. м, что на 0,6% больше по сравнению с показателем апреля. В долларовом эквиваленте цена составила $2 тыс.174 за кв. м, то есть, с учетом девальвации рубля прирост в долларовом выражении составил также +0,6%.

Наиболее существенный прирост цен в течение месяца наблюдался в сегменте новостроек эконом-класса, цены на новостройки среднего класса  изменились незначительно (+0,6%). Средневзвешенная цена предложения на новостройки бизнес-класса практически не изменилась. Новые предложения в мае 2012 года появились на всех направлениях Московской области, при этом на северо-востоке, юго-востоке и юго-западе отмечалась незначительная ценовая коррекция. На остальных направлениях области наблюдалась положительная ценовая динамика до 3,7 % за исключением юга, где цены сохранились на прежнем уровне.