Самыми востребованными являются однушки у метро

Самыми востребованными на вторичном рынке на протяжении последних лет являются однокомнатные квартиры в хорошем районе, приличном доме и в пешей доступности от метро, сообщают в компании « МИЭЛЬ ». Также «идеальная» квартира должна стоить адекватных денег.

По словам специалистов, востребованы квартиры на средних этажах, с удобной планировкой, раздельным и просторным санузлом, высота потолков у которых составляет не менее 2,8 м. Также у «идеальной» квартиры должен быть приятный вид из окна, в районе – развитая инфраструктура.

«В стабильных условиях при адекватно определенной цене средний срок продажи ликвидной однокомнатной квартиры составляет 3-4 недели», - говорит Оксана Ефименко, генеральный директор офиса «На Октябрьском Поле». – Однако весной и осенью бывают всплески активности на рынке, когда потребность в дешевом жилье увеличивается примерно на четверть, а срок экспозиции сокращается почти в 2 раза – до 10-15 дней».  

Если у квартиры есть объективные недостатки, которые изменить невозможно, например, соседство с железнодорожными путями или плохое транспортное сообщение, то, время экспозиции этого объекта будет значительно больше, особенно не в сезон. «Точно определить время экспозиции сложно, предполагаю, что в данной ситуации может спасти только соответствующая, то есть более низкая, цена данной квартиры», - делает вывод Оксана Ефименко.