Расположение квартиры рядом с ВУЗом увеличивает ее стоимость

Расположение домов рядом со столичными ВУЗами положительно влияет на стоимость жилья, поскольку  близость престижного учебного заведения формирует стабильный спрос на такие предложения. Об этом сообщают специалисты компании «МИЭЛЬ-Брокеридж».

По их словам, в течение каждого года отмечаются регулярные покупки квартир для студентов. Однако наиболее заметная активность в этом сегменте начинается в конце мая, а традиционный пик спроса на жилье для студентов приходится на август, сентябрь и октябрь, когда у родителей появляется четкое понимание, что их дети стали студентами того или иного университета. «Безусловно стоимость жилья рядом с тем или иным ВУЗом зависит, в первую очередь, от района, где сам ВУЗ, и соответственно, квартира расположены, от качества дома, метража и уровня квартиры», – подчеркнул Алексей Шленов.

Дешевле всего обойдется квартира рядом с Государственным университетом управления, который расположен в Выхино. Стоимость квартир рядом с этим вузом начинается от 4,9 млн. рублей. Во столько оценивается однокомнатная квартира на Рязанском проспекте общей площадью 33 кв.м, с кухней 6 кв.м, на 1 этаже 9-этажного панельного дома. Самая недорогая квартира рядом с Московским  государственным институтом международных отношений стоит 5,8 млн. рублей. Во столько оценивается однокомнатная квартира на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома общей площадью 32 кв.м, с кухней 6 кв.м, на улице Лобачевского.

Наиболее популярным студенческим районом считается район Университета, несмотря на достаточно высокую стоимость жилья. Так, минимальная стоимость квартиры недалеко от МГУ им.Ломоносова составляет 6,1 млн. рублей. Это однокомнатная квартира на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома общей площадью 31 кв.м, с кухней 5 кв.м на Мосфильмовской улице.

Несколько дороже обойдутся квартиры родителям абитуриентов ВУЗов, расположенных в Центральном административном округе. Самая недорогая квартира в пешей доступности от Московского государственного технического университета им. Н.Э. Баумана обойдется покупателю минимум в 6,2 млн. рублей. Стоимость жилья рядом с Российский экономическим университет им. Г.В. Плеханова начинается от 6,5 млн. рублей. Стоимость жилья неподалеку от главного здания Высшей школы экономики, которое находится на Мясницкой улице, по базе эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Брокеридж», составляет не менее 8 – 8,2 млн. рублей.