Новостройки с видом на реку являются редкостью

Только 20% покупателей дорогой недвижимости хотят видеть из окна своей квартиры живописные набережные, сообщают аналитики компания EliteСenter. Большая часть объектов с видом на воду,  пользующаяся высоким спросом,  сосредоточена в районе Замоскворечья и Плющихи.

Высоким спросом у покупателей пользуются квартиры в домах сталинской эпохи. Живописные виды из окон на Фрунзенскую, Котельническую, Краснопресненскую набережные – серьёзный аргумент в пользу покупки такой квартиры.  Видовые характеристики являются фактором, влияющим на стоимость объектов. Возможность видеть из окна набережную повышает стоимость квартиры на 10-15%. При ценообразовании учитывается этаж, количество комнат и общий метраж квартиры, но при прочих равных условиях, вид  на воду может стать решающим фактором.

По оценкам специалистов квартира на Пречистинской и Якиманской набережных может обойтись покупателю от $20 тыс. за кв. м. На Саввинской и Тараса Шевченко от $15 тыс. за кв. м. При этом новые жилые постройки в этом сегменте являются редкостью. Можно только приобрести апартаменты в жилой зоне ММЦ «Москва-Сити» (Пресненская наб. д. 8-12) по цене от $13 тыс. за кв.м. В МФК «Баркли Плаза» (Пречистенская наб. д. 17) осталось лишь две квартиры, спроектированные именитым архитектором за $40 тыс. за кв. м.