Участки под стройку сосредоточены в ближнем Подмосковье

На рынке оптовой земли большинство участков, на которых разрешено строительство многоквартирного жилья или объектов промышленности, расположено в ближнем Подмосковье. Об этом сообщает компания Land Management.

Так, среди участков под строительство многоквартирного жилья около 95% предложений приходится на зону в пределах Московского малого кольца (трасса А107), которая проходит приблизительно в 50 км от нулевого километра в центре Москвы. Под строительство индивидуального жилья в зону 0-30 км от МКАД попадает 57% предложений. Еще 21% предложений приходится на территорию 30-50 км от МКАД, подчеркивают в компании.

Преобладание участков в черте ближнего Подмосковья специалисты объясняют повышенным спросом на земли именно этой территории. «Владельцы более дальних земель либо придерживают их до лучших времен, либо ищут покупателей среди своего круга знакомых и поэтому такие предложения даже не попадают в общие базы объектов", - «говорит генеральный директор Land Management Юрий Лакеев.

Практически все участки под строительство жилья или промпредприятий - это бывшие сельхозземли, категория которых изменена в ходе предпродажной подготовки. Тем самым, стоимость земельного участка может повыситься в разы, сообщает ИНТФЕРАКС.