В Подмосковье сохраняется высокая степень девелоперской активности, при этом все более устойчивые позиции занимает формат малоэтажного строительства. По итогам марта объем предложения первичного рынка по количеству домов превысил уровень в 1 тыс. объектов, а доля предложений малоэтажной застройки увеличилась на 7%.
Как сообщают специалисты Blackwood , за первый квартал 2012 года доля объектов малоэтажного строительства увеличилась с 26% до 33% (по количеству квартир их доля остается на уровне 13%). В первые месяцы 2012 года на рынке появилось несколько новых жилых проектов данного формата, а также стартовали продажи в новых корпусах ранее реализуемых комплексов. Сегодня малоэтажное строительство ведется практически во всех направлениях ближнего Подмосковья, преимущественно в наиболее доступных сегментах эконом- и комфорт-класса.
За первые месяцы 2012 г. средний уровень цен в новостройках Подмосковья в рублевом эквиваленте вырос на 4% и составил 69,5 тыс. рублей за кв. м, таким образом, превысив докризисный показатель на 2%. Во многом увеличение средних цен предложения обусловлено повышением ценового уровня новостроек в ближнем поясе удаления. По итогам прошедшего квартала в городах и поселках, примыкающих к столице (до 5 км от МКАД), цены на первичном рынке выросли на 5% до уровня 81 тыс. рублей за кв. м, а в территориальном поясе 6-15 км от МКАД - на 6% до 69,5 тыс. рублей за кв. м. В поясах среднего и дальнего Подмосковья значительных изменений в ценовой динамике отмечено не было.
Свежие обзоры о новостройках
