К 2014 году рядом с «Шереметьево» возведут 300 тыс. кв. м. жилья

На начало 2012 года в 10-км зоне аэропорта «Шереметьево» в активной стадии строительства находится 4 крупных проекта комплексного освоения территорий, общей жилой площадью порядка 300 тыс. кв. м, сообщают специалисты RDI и Limitless.

До недавних пор считалось, что приаэропортовые территории представляют интерес для развития только логистических центров или инновационно-промышленных кластеров. Остальные сегменты находили для себя на этих территориях слишком много минусов, к числу которых относили загруженную транспортную сеть и шумное самолетное соседство.

По словам специалистов, положительное влияние крупных аэропортов распространяется на территории в радиусе до 10 км, при этом в непосредственной близости от аэропорта находятся земли наиболее привлекательные для девелопмента логистических комплексов и гостиничной недвижимости, более удалённые территории привлекательны для офисной и коммерческой недвижимости,  и замыкает этот «слоенный пирог» земли для строительства жилых комплексов.

Из трех столичных аэропортов самым привлекательным для девелоперского освоения, по мнению экспертов, является аэропорт «Шереметьево», а точнее – земли, находящиеся в зоне влияния этого авиаузла. Аэропорт находится в удачном месте – в той части Подмосковья, о которой принято говорить, как о районе с устойчиво положительным имиджем. План развития аэропорта «Шереметьево» предполагает, что после его реализации пассажиропоток увеличится вдвое, и «Шереметьево» станет крупнейшим авиационным хабом Восточной Европы.

Специалисты совместного предприятия RDI и Limitless, проанализировав перспективы развития территорий, примыкающих к "Шереметьево", приняли решение о развитии жилого сегмента, заявив начало строительства проекта «Загородный квартал». Проект расположен в городском округе Химки в 8 км к северу от МКАД. Генпланом проекта на участке площадью 111 Га предусмотрено строительство таунхаусов площадью от 180 до 300 кв.м и малоэтажных домов переменной этажности (4-7 этажей), в которых планируется создание студий, одно-, двух- и трех- комнатных квартир площадью от 45 кв.м до 110 кв.м.