В Петербурге появится первый МФК категории «lifestyle»

Многофункциональный комплекс «Толстой Сквер» откроется в сентябре 2012 года с новой концепцией. Обновленный МФК вместит театр, ресторан, продуктовый магазин, а также бизнес-центр.

Ни одна из функций не будет доминировать, в этом и заключается основная особенность концепции «lifestyle». По словам генерального директора УК «Толстой сквер» Сергея Вдонина, пул арендаторов обновится на 90%. Основным «якорным» арендатором комплекса станет супермаркет «Лэнд». Кофейня Coffeeshop переместится на второй этаж с увеличением посадочных мест и возможностью организации летнего балкона. Большую часть третьего этажа займет ресторан площадью около 830 кв. м.

Кроме того, в комплексе будут работать «Университетская аптека», химчистка Ginza, салон оптики Carl Zeiss, премиальный салон красоты «Априори», туристическая компания и др. Автомобильная стоянка будет расширена до 250 автомобильных мест.

Важное место в концепции «lifestyle» отведено театру «Лицедеи», который плохо вписывается в существующий формат. Директор театра Виктор Соловьев отметил, что потенциальных зрителей отпугивают цены в дорогих магазинах, поэтому он очень надеется, что появление в центре супермаркета повысит посещаемость театра. «Во время реконструкции МФК не будет прекращать работу, - отметил управляющий партнер S.A.Ricci Денис Радзимовский. – Это, конечно, создаст некоторые сложности, но, тем не менее, закрываться нельзя». Инвестиции в реконструкцию МФК составят менее $1 тыс. на кв. м торговых площадей. Затраты на реконструкцию планируется окупить менее чем в трехлетний срок. Автором проекта является компания S.A.Ricci.