Петербург опережает Москву по количеству доступного жилья

По количеству выставленного на продажу жилья в доступном ценовом сегменте Санкт-Петербург в несколько раз опережает Москву. Об этом свидетельствует исследование компании « НДВ-Недвижимость ».

По предложению новостроек эконом- и комфорт-класса  Санкт-Петербург значительно опережает Москву. По данным компании «НДВ СПб», продажи ведутся в 51 новостройке эконом-класса и в 82 новостройках комфорт-класса (в перерасчете на корпуса это 115 и 174 объекта, соответственно).     В Москве в эконом-классе представлены только 15 новостроек,  а в комфорт-классе – 24 (по корпусам - это 24 и 44 объекта, соответственно). Разница довольно значительна – почти в 4 раза.

«В связи с запретом на массовое строительство, предложение в Москве пока в большей степени обеспечивается выходом новых корпусов в уже реализуемых проектах. Дефицит ассортимента новостроек становится все более очевидным, и это касается всех сегментов. В то же время с учетом сложившейся ситуации для девелоперов, работающих в Москве, становится более целесообразной реализация более дорогих  проектов.  В связи с этим количество доступных новостроек будет только уменьшаться», - говорит заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ – Недвижимость» Ольга Новикова. В Петербурге все еще есть достаточный запас земли на окраинах города, что позволяет реализовывать проекты с ценой кв. м от 45тыс. рублей.