В первом квартале 2012 года продано почти 250 элитных квартир

В течение первого квартала 2012 года открытые первичные продажи велись в 40 жилых комплексах ЦАО Москвы. За этот период на первичный рынок вышел 1 проект с апартаментами  на Пречистенском переулке, в котором реализация апартаментов осуществляется в концепции закрытых продаж, сообщают аналитики Contact Real Estate .

В комплексе «Цветной б-р, 26» была пересмотрена концепция проекта, где вместо апартаментов было принято решение реализовывать офисные помещения. Также, в 1 квартале 2012 года на рынок вышел объем квартир с отделкой в Белой башне ЖК Barkli Park. Объем предложения по итогам квартала составил 1 тыс. 125 квартир или 174,5 тыс. кв. м, что на 3,4% ниже показателей предыдущего квартала.

Наибольшая доля предложения по итогам 1 квартала сосредоточилась в районе «Хамовники», за счет вышедшего на рынок в конце 2011 года элитного квартала «Литератор», расположенного по адресу  ул. Льва Толстого, вл. 23/7 стр.1, вл.23. Также в данном районе находятся такие масштабные жилые комплексы, как « Садовые Кварталы » и Knightsbridge Private park.

В первом квартале 2012 года было продано 247 квартир. Суммарное количество проданных квартир за квартал составило 33, 2 тыс.кв. м. По сравнению c 4 кварталом 2011 года (169 сделок) количество проданных квартир увеличилось на 46%. Наибольшая доля продаж пришлась на бюджет от $1 млн. до $1,5 млн., и составила 37% от общего объема. Средний бюджет проданной квартиры составил $1,6 млн.

«Такой динамики продаж не было ни в одном квартале 2011 года – комментирует Денис Попов, управляющий партнер Contact Real Estate. – Традиционно, в первый месяц нового года наблюдается затишье, а последующие пару месяцев народ только «раскачивается». Однако первый квартал 2012 года показал совершенно иную картину, несмотря на политическую напряженность, связанную с выборами и выступлениями оппозиции, объем продаж составил порядка 250 сделок на общую сумму $430 млн.»