Девелоперы опасаются пересмотра контрактов новым главой Подмосковья

Девелоперы, занимающиеся реализацией строительных проектов в Московской области, опасаются, что с приходом нового губернатора начнется массовый пересмотр инвестиционных контрактов, как это произошло в Москве с приходом на пост мэра Сергея Собянина.

Управляющий партнер Tekta Group Андрей Биржин предположил, что всех подмосковных девелоперов могут ждать новые нормы, правила регистрации и изменения в части согласования новых проектов. Он считает, что приход нового подмосковного губернатора однозначно повлияет на строительные компании, работающие с муниципальным заказом, и абсолютно точно создаст паузу в реализации новых проектов - все это приведет к снижению объемов вводимого жилья, сообщает РИА Новости.

Он напоминает, что существенная часть участков под жилую застройку в Московской области предоставлялась девелоперам в рамках проектов реконструкции жилых кварталов или без торгов. Поэтому, по мнению Биржина, у новой администрации будет соблазн поменять пункты контрактов или же расторгнуть их, а в итоге новые правила игры сократят объемы вводимого в области жилья.

«Пересмотра инвестконтрактов в Подмосковье не ожидается, так как Московская область, в отличие от Москвы, все-таки "резиновая". После отставки Лужкова в Москве замораживались и пересматривались инвестпроекты из-за дефицита площадок - делался выбор, что на них строить, а в Подмосковье площадок много, и данной проблемы нет», - отмечает в свою очередь руководитель аналитического центра « Инком » Дмитрий Таганов.