Каждая третья столичная новостройка возводится рядом с парком

Каждый третий строящийся комплекс расположен вблизи парковой зоны, отмечают аналитики компании « НДВ-Недвижимость ». Однако этот фактор не всегда является решающим для покупателя.  

По данным специалистов, на первое место выходят цена квартиры и транспортная доступность. На сегодняшний день структура предложения строящихся комплексов в районе парковых зон представлена таким образом: 51 % объектов относится к бизнес (бизнес +) классу, и лишь 14% и 35% строящихся объектов  -  к классам доступного жилья (эконом и комфорт соответственно). Среди новостроек , расположенных в парковых зонах, преобладают дома, относящиеся к бизнес-классу.  

«Парки и благоприятная экология являются важными атрибутами новостроек бизнес-класса, поэтому  застройщики стараются располагать такие дома   вблизи парковых зон. В то же время   для покупателей квартир в эконом- и комфорт-классе, ориентирующихся при выборе новостройки на бюджет, наличие такого плюса скорее является приятным  бонусом к доступной цене», - говорит заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ – Недвижимость» Ольга Новикова.

Наибольшее количество новостроек вблизи парковых зон возводится в ЗАО и СЗАО. Так, на долю ЗАО приходится порядка 24% строящихся комплексов, на долю СЗАО – 21%. В этих округах преобладают новостройки бизнес (бизнес +) класса. Здесь средняя стоимость кв. м варьируется от 169,7 тыс. рублей до 193,9 тыс. рублей.