На создание инфраструктуры приходится 25% всех расходов застройщика

Около четверти всех затрат инвесторов в Москве в рамках реализации девелоперских проектов приходится на создание социальной и инженерной инфраструктуры. Такую информацию озвучила в рамках круглого стола на выставке MIPIM во Франции генеральный директор компании «Дон-Строй Инвест» Алена Дерябина.

По ее словам, за последний год Москва продемонстрировал существенное движение в сторону эффективного партнерства с инвесторами. «Так, в Москве появился один орган, который принимает решение о судьбе будущих проектов – ГЗК», - сказала глава компании «Дон-Строй Инвест», передает РИА Новости. Однако, по словам Дерябиной, трудности для работы инвесторов все же присутствуют.

Глава компании сообщила, что после отмены такой формы, как инвестконтракты, компании не всегда понимают, как прогнозировать компенсацию городом расходов на социальные объекты и инженерную инфраструктуру. «В рамках механизма выкупа прав на земельные участки получается, что все затраты инвестору приходится нести в самом начале проекта», - отметила она. По ее мнению, городу стоит задуматься о проработке механизма сокращения стоимости выкупа прав на площадку для тех инвесторов, которые за свой счет строят инфраструктуру.