Перспективы Фрунзенского района Петербурга будут расти

Стоимость жилья во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга за год значительно выросла, и по прогнозам агентства Home estate будет продолжать расти.

Фрунзенский район до сих пор считается спальным районом, непривлекательным для инвесторов, с достаточно низкой стоимостью жилья. Однако, как отмечают специалисты Home estate, жилье за прошедший год здесь заметно подорожало, и эта тенденция будет продолжаться. В начале 2011 года средняя цена на квадратный метр в однокомнатной квартире в строящемся доме составляла около 68 тыс. рублей; в настоящий момент эта цифра выросла на 17,7% и составляет около 80 тыс. рублей за кв. м.

Для сравнения, средняя стоимость на строящиеся квартиры в одном из самых престижных районов города – в Московском районе, выросла всего на 3 тыс. рублей за кв. м, и сейчас практически сравнялась с Фрунзенским районом. Такое серьезное изменение цен связано с тем, что в 2008 году была открыта станция метро «Волковская», в 2010 – «Обводный канал»; в настоящий момент ведется строительство еще двух станций, «Международная» и «Бухарестская», которые планируют ввести в эксплуатацию в 2012 году. Кроме того, администрацией района планируется изменение схем движения общественного транспорта, что сделает его более удобным для горожан.

Еще один фактор, влияющий на ситуацию во Фрунзенском районе, - большое количество территорий, подлежащих редевелопменту. Так, планируется строительство жилой недвижимости на нескольких земельных участках, в настоящий момент занятых промышленными предприятиями. Реконструкция части промышленных зон под жилые территории будет способствовать улучшению экологической обстановки в районе.