Средняя цена на регулярном рынке Подмосковья составляет 80 тыс. рублей за «квадрат»

По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в первом месяце 2012 года наблюдался рост средней удельной цены предложения квартир регулярного рынка жилья Московской области.

За прошедший месяц цена предложения на вторичном рынке жилья Подмосковья увеличилась на 0,7%. В результате средняя цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Московской области достигла уровня 79,4 тыс. рублей за кв. м.

Резко возросший спрос в конце прошлого года привел к сокращению объема выставленных в январе квартир на 3,2%. Таким образом, количество предложений достигло уровня апреля 2011 года (42 тыс. объектов). Однако, доля квартир, впервые выставленных на продажу, в январе увеличилась на 9 пунктов и составила 36% от общего объема предложения. В денежном выражении и в общей площади квартир объем предложения снизился на 2,6% и 3,2% соответственно.

Цены в январе росли практически во всех сегментах и типах жилья вторичного рынка. Наибольший прирост пришелся на однокомнатные (+1,1%) и многокомнатные квартиры (+1,0%). В дифференциации по качеству жилья больше всего подорожали квартиры в домах среднего и экономклассов (+0,9% и +0,8% соответственно), в разрезе типов жилья наибольший прирост наблюдался в улучшенных панельных домах (+1,4%).