Цены за январь на регулярном рынке Москвы заметно увеличились

За прошедший месяц средняя цена предложения на регулярном рынке жилья выросла на 2,3% - до 190,5 тыс. рублей за кв. м. Объем выставленного на продажу жилья увеличился на 1% (45 тыс. квартир).

По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ», ближе к концу месяца рынок стал более оживленным, и доля нового предложения за январь превысила 31% от всего объема предложения. Объем выставленных на продажу квартир в денежном выражении увеличился на 8,1%, а в общей площади – 4,8%.

Практически во всех сегментах, типах и категориях средняя цена в январе росла. Наиболее заметный ценовой рост пришелся на многокомнатное жилье (+4,5%), и жилье среднего класса (+2,7%). Среди различных типов строений более всего выросли цены предложения квартир в монолитных домах (+2,2%), монолитно-кирпичных домах повышенной комфортности и кирпичных строениях с малой кухней, где увеличение составило по 2,1%. В территориальном разрезе существенно подорожало жилье в ЦАО (+3,0%).

«Таким образом, к концу января 2012 г. рынок вторичного жилья столицы развивался довольно активно – полностью восстановились декабрьские значения объема предложения, заметно выросли цены. В дальнейшем мы ожидаем высокую деловую активность участников рынка, на фоне которой тенденцию к росту цен может сохраниться до середины весны», - заметил Директор Аналитического консалтингового центра « МИЭЛЬ » Владислав Луцков.