Предложение новостроек в Подмосковье за декабрь увеличилось на 8%

Предложение  на рынке первичного жилья Московской области в декабре увеличилось на +8,2% и составило более 900 объектов или 4,2 млн. кв. м. Всего за 2011 год на продажу вышло около 4,1 млн. кв. м первичного жилья, что в 2,8 раз выше показателя 2010 года.

По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ, новые предложения декабря – это квартиры по 80 адресам или 455,1 тыс. кв. м. В конце года средневзвешенная цена предложения на рынке новостроек Московской области составила 67,2 тыс. рублей за кв. м, что на 1,4% выше показателя предыдущего месяца. С начала года прирост средневзвешенной цены предложения на рынке первичного жилья Московской области составил +7,9% в рублях и +6,2% в $.

По итогам года наиболее существенный рост цен произошел в сегменте новостроек среднего класса (+10,8%). Новостройки эконом-класса за год прибавили в цене +1,4%. В сегменте новостроек бизнес-класса произошла коррекция цен в сторону уменьшения (-5,2%) за счет ухода с рынка более дорогих предложений на высоких стадиях строительной готовности и с приходом на рынок объектов на начальных этапах строительства. Наиболее существенный рост цен по итогам года был отмечен на юго-западе (+22,7%), юге (+18,7%) и юго-востоке (+17,0%) Подмосковья.