Новостройки в Подмосковье покупают жители столицы

Треть покупателей квартир на первичном рынке Московской области – жители Москвы. По данным компании «МИЭЛЬ- Новостройки », наиболее востребованы покупателями новостройки в подмосковных городах не далее 30 км от столицы.

Как утверждают специалисты, наиболее активно рынок первичной недвижимости развивается в первом и втором поясе Подмосковья. В городах, расположенных в пределах 30 км от МКАД, квартиры в новостройках покупают не только местные жители, но и жители Москвы, а также близлежащих населенных пунктов. По данным « МИЭЛЬ-Новостройки », доля внешнего спроса здесь достигает 30-50%. В городах, расположенных от 30 км и далее, основными покупателями являются местные жители, доля внешнего спроса минимальна и не превышает 10%.

Всего, по оценкам «МИЭЛЬ-Новостройки», на жителей Москвы приходится не менее 50% от всех сделок на рынке новостроек ближайшего Подмосковье. Порядка 35% сделок осуществляют жители Московской области. Остальную долю покупателей составляют жители других регионов РФ и стран СНГ.

В настоящее время подавляющее большинство покупателей жилья в Московской области работают в столице, поэтому важнейшим критерием при выборе квартиры является транспортная доступность объекта. Одним из наиболее перспективных можно считать Ленинский район Московской области, именно здесь находится четверть всех будущих проектов или около 41% всех планируемых к реализации площадей подмосковного строительства.