За год цена кв. м в новостройках Москвы увеличилась на 15%

По итогам 2011 года средняя цена кв. м на первичном рынке жилья Москвы возросла на 15,2% и составила 238,9 тыс. руб. за кв. м с учетом элитного жилья.  Такие данные приводят аналитики компании « Азбука Жилья ».

Эксперты компании объясняют, что высокий рост цен на новостройки в Москве обуславливается низким объемом выхода нового предложения при неизменно высоком уровне спроса, формирующегося за счет жителей и столицы и других регионов РФ, а также заметной долей элитной недвижимости, которая по ценовым характеристикам значительно превосходит другие сегменты московского рынка. В последний месяц года прирост составил менее 1%.

Наиболее заметный ценовой прирост относительно декабря 2010 года был отмечен в элитном сегменте (+13,3%) и комфорт-классе (+12,6%). Новостройки эконом и бизнес классов за год выросли в цене на 9,7 и 9,6%, до 125,6 и 193,5 тыс. рублей за кв. м.

Средняя цена на новостройки Подмосковья по итогам декабря 2011 года по данным компании « Азбука Жилья » составила 62,3 тыс. рублей, что соответствует уровню декабря 2010 года и на 0,5% выше значения предыдущего месяца. В 2011 году на первичный рынок жилья Подмосковья продолжился выход значительного числа новых проектов комплексного строительства. В последний месяц уходящего 2011 года динамика цен на первичном рынке Московской области преимущественно находилась в положительном спектре.