Цены на «элитку» с начала года увеличились на 10%

На первичном рынке элитного жилья по состоянию на ноябрь в активной стадии реализации находится 31 объект. Суммарная объем предложения квартир в данных объектах составляет приблизительно 620 квартир. При этом 7 из 31 объекта расположены в Остоженке.

По данным экспертов Kalinka Realty, эти показатели на 22,5% меньше аналогичного показателя за 2010 года – 800 квартир. При текущем уровне спроса такого объема хватит менее чем на 1,5 года.  

За 2011г. на рынок элитного жилья вышли 4 объекта: ЖК «На Трубецкой», расположенный по адресу: Трубецкая ул., вл. 28, стр. 2; ЖК «Печатников», расположенный по адресу: Печатников пер., вл.3, стр.1; ЖК Barkli Park, расположенный по адресу: ул. Советской Армии, вл. 6; Комплекс апартаментов «Каретный плаза», Каретный Б., пер., вл. 24/12, стр. 2.

Средний уровень цен предложения по состоянию на ноябрь 2011г. составляет 22 тыс. 570 $/кв.м, что больше аналогичного показателя за 2010г. на 11%. За 2010 год средний уровень цен предложения увеличился на 6,5%. Эксперты делают акцент на том, что дорожают преимущественно как наиболее востребованные объекты с качественной продуманной концепцией, так и активно строящиеся объекты,  за счет повышения стадии строительства. В то время как в переоцененных объектах и объектах созданных с идеологическими ошибками и потому не пользующихся спросом у покупателей, цены могут не меняться.