Половина вторичных квартир продается в панельных домах

Половина вторичных квартир, выставленных на продажу в Москве, находится в панельных домах. Этот тип домостроения включает в себя основной массив предложений эконом-класса.

«Несмотря на то, что по качеству строительства "панель" во многом проигрывает монолитным или кирпичным домам, все её слабые стороны полностью окупаются относительно низкой стоимостью», - говорит Михаил Куликов, директор департамента вторичного рынка компании « ИНКОМ-Недвижимость ». Приобрести жилье в панельном доме можно в среднем по цене 140,8 тыс. рублей за «квадрат».

В постройках, возведенных из кирпича, сосредоточено около 26% выставленных на продажу квартир, где средняя стоимость кв. м составляет 169 тыс. рублей. Ещё 10% экспозиции вторичного жилья находится в монолитных домах. Стоимость «квадрата» в монолите начинается от 197,2 тыс. рублей. И наконец, 6% квартир расположено в блочных домах, где можно приобрести жилье по цене 147,9 тыс. рублей за кв. м. Такой же объем предложения – 6% – приходится на популярные «сталинки» со средней стоимостью кв. м порядка 177,7 тыс. рублей.

Всего за 10 месяцев этого года объем экспозиции вторичного жилья в столице снизился на 4% и составил 50,7 тыс. квартир. Впервые отметка в 50 тыс. предложений на столичном рынке была достигнута в октябре 2009 года и на протяжении двух лет сохраняется примерно на том же уровне.