Элитный рынок не пополнился новыми объектами в октябре

Суммарный объем предложения на рынке элитных новостроек Москвы с учетом апартаментов  в октябре составил порядка 1, 1 тыс. квартир и апартаментов в 37 комплексах. Рост объема предложения составил 17%, что объясняется выходом на рынок нового комплекса с апартаментами «Меркурий Сити». Новыми жилыми комплексами в прошедшем месяце рынок не пополнился.

В октябре 2011 г. стало известно о планах компании « Декра » по строительству многофункционального комплекса с гостиницей и апартаментами «Яппи Таун» на участке площадью 7,95 га, расположенном по адресу ул. Сергея Макеева, 11 и Звенигородское ш., 9. В рамках первой очереди будут построены жилые комплексы и объекты социальной инфраструктуры, позднее планируется возвести  гостиничный комплекс и апартаменты . Общая площадь первой очереди составит порядка 200 тыс. кв. м, второй – 205 тыс. кв. м. Строительство планируется начать в текущем году.

В октябре 2011 г. средние цены на рынке элитного жилья Москвы остались практически на уровне прошлого месяца. Средняя долларовая цена на первичном рынке составила $18,6 тыс. за кв. м (+1,1% к уровню предыдущего месяца), на вторичном – $23,36 тыс. за кв. м (+0,3% к уровню предыдущего месяца). Рублевые же цены за месяц снизились на 2,5-4%. Средняя долларовая цена на элитные апартаменты в октябре 2011 г. выросла на 6,7% и составила $12, 7 тыс. за кв. м.

В рамках бюджета до $1 млн. предлагаются квартиры в ЖК « Садовые кварталы » или в ЖК «Итальянский квартал». Самые дорогие предложения (более $20 млн.) представлены в ЖК «Имперский дом», Остоженка, 11 и Гранатный, 6.